울산화정 관리비

관리사무소 직원(관리소장·기술직 등)의 급여와 4대 보험료예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 3.5만 원이에요.
세대수가 적을수록 같은 인원을 나눠 내서 세대당 부담이 커요. 직원 수, 24시간 교대 근무 여부를 관리사무소에 물어보세요.

경비원 인건비나 경비 용역비예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 3.2만 원이에요.
경비 초소 수, 24시간 근무 여부, 무인 경비 전환 여부에 따라 크게 달라요.

계단·복도·주차장 같은 공용 공간 청소 용역비예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 1.6만 원이에요.
동 수와 계단 수, 지하주차장과 조경 면적이 넓을수록 올라가요.

엘리베이터 정기 점검과 보수 계약비예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 3,400원이에요.
동마다 승강기가 많거나, 오래된 승강기라 부품 교체가 잦으면 높아요.

공용 시설 수리, 점검, 안전 점검, 재해 예방에 드는 비용이에요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 7,430원이에요.
연식이 오래될수록 커지는 편이에요. 그달 큰 수리가 있었으면 일시적으로 튈 수 있어요.

관리를 맡긴 관리회사에 내는 수수료예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 760원이에요.
주민이 직접 관리(자치관리)하면 0원이에요. 계약 단가는 입주자대표회의 회의록에서 볼 수 있어요.

사무용품·통신비, 제세공과금, 피복·교육비, 차량유지비, 소독비, 홈네트워크 유지비를 합친 값이에요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 6,020원이에요.
항목이 여러 개라 특정 원인을 찾으려면 관리비 고지서의 세부 내역을 보세요.

중앙·지역난방 단지에서 세대가 쓴 난방 열량 요금이에요.
개별난방 단지는 가스 요금으로 따로 나와서 거의 0원이에요. 겨울에 크게 올라요.

중앙·지역난방 단지에서 쓰는 온수 요금이에요.
개별난방 단지는 보일러로 데워서 가스 요금에 들어가요.

세대 전기 사용료와 공용 전기료예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 5.5만 원이에요.
여름 냉방, 공용 조명·승강기 사용량에 따라 달라져요.

세대 수도 사용료와 공용 수도료예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 2.9만 원이에요.
세대 사용량이 대부분이에요.

생활폐기물 수수료, 입주자대표회의 운영비, 건물 보험료, 선거관리위원회 운영비, 정화조 비용을 합친 값이에요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 5,240원이에요.