한주 관리비

관리사무소 직원(관리소장·기술직 등)의 급여와 4대 보험료예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 4.6만 원이에요.
세대수가 적을수록 같은 인원을 나눠 내서 세대당 부담이 커요. 직원 수, 24시간 교대 근무 여부를 관리사무소에 물어보세요.

경비원 인건비나 경비 용역비예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 2.7만 원이에요.
경비 초소 수, 24시간 근무 여부, 무인 경비 전환 여부에 따라 크게 달라요.

계단·복도·주차장 같은 공용 공간 청소 용역비예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 2.2만 원이에요.
동 수와 계단 수, 지하주차장과 조경 면적이 넓을수록 올라가요.

엘리베이터 정기 점검과 보수 계약비예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 2,750원이에요.
동마다 승강기가 많거나, 오래된 승강기라 부품 교체가 잦으면 높아요.

공용 시설 수리, 점검, 안전 점검, 재해 예방에 드는 비용이에요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 9,460원이에요.
연식이 오래될수록 커지는 편이에요. 그달 큰 수리가 있었으면 일시적으로 튈 수 있어요.

관리를 맡긴 관리회사에 내는 수수료예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 650원이에요.
주민이 직접 관리(자치관리)하면 0원이에요. 계약 단가는 입주자대표회의 회의록에서 볼 수 있어요.

사무용품·통신비, 제세공과금, 피복·교육비, 차량유지비, 소독비, 홈네트워크 유지비를 합친 값이에요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 4,200원이에요.
항목이 여러 개라 특정 원인을 찾으려면 관리비 고지서의 세부 내역을 보세요.

중앙·지역난방 단지에서 세대가 쓴 난방 열량 요금이에요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 7,840원이에요.
개별난방 단지는 가스 요금으로 따로 나와서 거의 0원이에요. 겨울에 크게 올라요.

중앙·지역난방 단지에서 쓰는 온수 요금이에요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 1.4만 원이에요.
개별난방 단지는 보일러로 데워서 가스 요금에 들어가요.

세대 전기 사용료와 공용 전기료예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 8.2만 원이에요.
여름 냉방, 공용 조명·승강기 사용량에 따라 달라져요.

세대 수도 사용료와 공용 수도료예요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 2.7만 원이에요.
세대 사용량이 대부분이에요.

생활폐기물 수수료, 입주자대표회의 운영비, 건물 보험료, 선거관리위원회 운영비, 정화조 비용을 합친 값이에요. 비교 대상 평균은 84㎡ 한 달 5,980원이에요.