서울특별시 강서구 가양동

가양3단지(강변) 관리비강서구 112곳 중 77위 · 저렴한 순 상위 69%

㎡당 공용관리비1,319원

전용 59㎡ 한 달약 12.7만원

전용 84㎡ 한 달약 18.1만원

2026년 9월 부과분 · 공용관리비+개별사용료(난방·전기·수도 등) 기준, 장기수선충당금 제외

전국715위1,160곳 중 · 저렴한 순 상위 62%

서울715위1,160곳 중 · 저렴한 순 상위 62%

강서구77위112곳 중 · 저렴한 순 상위 69%

비슷한 조건9위13곳 중 · 저렴한 순 상위 70%강서구 · 1,000~1,999세대 · 1995년 이전 준공 · 지역난방

한눈에 보기

고지서의 전용면적과 이번 달 관리비를 넣어 보세요. 이 단지 평균과 비교해 드려요.

전용면적㎡이번 달 관리비원

항목	이 단지	비슷한 조건 단지 평균	배율
인건비	367	523	0.7배
경비비	702	467	1.5배
청소비	132	143	0.9배
승강기 유지비	23	19	1.2배
수선·시설 유지비	55	42	1.3배
위탁관리 수수료	6	2	3.0배
그 밖의 공용비	34	34	1.0배

비슷한 조건 단지 13곳과 비교했어요. 1.2배 이상은 빨강, 0.8배 이하는 초록이에요.

난방·전기·수도처럼 세대마다 쓴 만큼 내는 돈을 단지 전체로 합친 값이에요.

숫자는 ㎡당 공용관리비예요. 같은 동네에서 세대수·준공연도가 비슷한 단지를 골랐어요.

가양3단지(강변) 관리비는 얼마예요?

2026년 9월 부과분 기준으로 ㎡당 공용관리비는 1,319원, 개별사용료까지 더하면 ㎡당 2,150원이에요. 전용 59㎡는 한 달 약 12.7만원, 84㎡는 약 18.1만원이에요(장기수선충당금 제외, 세대마다 사용량에 따라 달라요).

가양3단지(강변) 관리비는 비싼 편인가요?

공용관리비 기준으로 강서구 112곳 중 77위, 전국 1,160곳 중 저렴한 순 상위 62%예요. 강서구 중간값(㎡당 1,216원)보다 비싸요.

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 2026년 9월 부과분. 단지 전체 금액을 관리비 부과면적으로 나눈 값이라 세대별 실제 부과액과 다를 수 있어요. 계산 방법