서울특별시 강서구 염창동

염창2차한화꿈에그린 관리비강서구 112곳 중 100위 · 저렴한 순 상위 90%

㎡당 공용관리비1,623원

전용 59㎡ 한 달약 16.2만원

전용 84㎡ 한 달약 23.1만원

2026년 9월 부과분 · 공용관리비+개별사용료(난방·전기·수도 등) 기준, 장기수선충당금 제외

전국969위1,160곳 중 · 저렴한 순 상위 84%

서울969위1,160곳 중 · 저렴한 순 상위 84%

강서구100위112곳 중 · 저렴한 순 상위 90%

비슷한 조건6위7곳 중 · 저렴한 순 상위 86%강서구 · 300세대 미만 · 2006~2015년 준공 · 개별난방

한눈에 보기

고지서의 전용면적과 이번 달 관리비를 넣어 보세요. 이 단지 평균과 비교해 드려요.

전용면적㎡이번 달 관리비원

항목	이 단지	비슷한 조건 단지 평균	배율
인건비	550	435	1.3배
경비비	666	512	1.3배
청소비	172	218	0.8배
승강기 유지비	62	39	1.6배
수선·시설 유지비	118	107	1.1배
위탁관리 수수료	18	13	1.4배
그 밖의 공용비	38	52	0.7배

비슷한 조건 단지 7곳과 비교했어요. 1.2배 이상은 빨강, 0.8배 이하는 초록이에요.

항목	이 단지	비슷한 조건 단지 평균
전기료	1,055	1,135
그 밖의 사용료	76	74

난방·전기·수도처럼 세대마다 쓴 만큼 내는 돈을 단지 전체로 합친 값이에요.

숫자는 ㎡당 공용관리비예요. 같은 동네에서 세대수·준공연도가 비슷한 단지를 골랐어요.

염창2차한화꿈에그린 관리비는 얼마예요?

2026년 9월 부과분 기준으로 ㎡당 공용관리비는 1,623원, 개별사용료까지 더하면 ㎡당 2,754원이에요. 전용 59㎡는 한 달 약 16.2만원, 84㎡는 약 23.1만원이에요(장기수선충당금 제외, 세대마다 사용량에 따라 달라요).

염창2차한화꿈에그린 관리비는 비싼 편인가요?

공용관리비 기준으로 강서구 112곳 중 100위, 전국 1,160곳 중 저렴한 순 상위 84%예요. 강서구 중간값(㎡당 1,216원)보다 비싸요.

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 2026년 9월 부과분. 단지 전체 금액을 관리비 부과면적으로 나눈 값이라 세대별 실제 부과액과 다를 수 있어요. 계산 방법