서울특별시 광진구 구의동

아차산포레안아파트 관리비

이 단지 관리비, 비싼 편일까?

비슷한 조건 단지 기준 낮은 편이에요

비슷한 단지 7곳의 중간값보다 69% 낮아요

공용관리비

전용 ㎡당727원

인건비·경비비·청소비 등 단지 공용 비용 · 2026년 9월 부과분

전용 59㎡ 한 달약 12.7만원

전용 84㎡ 한 달약 18.1만원

난방·전기·수도 같은 개별사용료까지 더한 단지 평균 추정치예요. 세대마다 쓴 만큼 달라지고, 장기수선충당금은 빠져 있어요.

서울 수록2위1,089곳 중 · 저렴한 순 상위 1%

광진구1위55곳 중 · 저렴한 순 상위 2%

비슷한 조건1위8곳 중 · 저렴한 순 상위 13%광진구 · 300세대 미만 · 2006~2015년 사용승인 · 개별난방 · 8곳

2026년 9월 부과분 고지서로 비교해 주세요. 다른 달 고지서는 난방·전기 사용량 차이가 섞여요.

고지서의 전용면적과 관리비 합계를 넣으면, 이 단지 자료로 계산한 예상액과 비교해 드려요.

전용면적㎡2026년 9월 관리비원

항목	이 단지	비슷한 조건 단지 평균	배율
인건비	0	1,198	-
경비비	484	543	0.9배
청소비	184	263	0.7배
승강기 유지비	34	40	0.9배
수선·시설 유지비	0	196	-
위탁관리 수수료	0	29	-
그 밖의 공용비	25	81	0.3배

광진구에서 조건(300세대 미만 · 2006~2015년 사용승인 · 개별난방)이 같은 단지 8곳(이 단지 포함)과 비교했어요. 1.2배 이상은 빨강, 0.8배 이하는 초록이에요.

난방·전기·수도처럼 세대마다 쓴 만큼 내는 돈을 단지 전체로 합친 값이에요.

숫자는 전용 ㎡당 공용관리비예요. 같은 동네에서 세대수·준공연도가 비슷한 단지를 골랐어요.

아차산포레안아파트 관리비는 얼마예요?

2026년 9월 부과분 기준으로 전용 ㎡당 공용관리비는 727원, 개별사용료까지 더하면 전용 ㎡당 2,156원이에요. 전용 59㎡는 한 달 약 12.7만원, 84㎡는 약 18.1만원이에요(장기수선충당금 제외, 세대마다 사용량에 따라 달라요).

아차산포레안아파트 관리비는 비싼 편인가요?

공용관리비 기준으로 광진구 55곳 중 1위, 수록 단지 1,089곳 중 저렴한 순 상위 1%예요. 광진구 중간값(전용 ㎡당 1,757원)보다 저렴해요.

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 2026년 9월 부과분. 단지 전체 금액을 전용면적 합계로 나눈 값이라 세대별 실제 부과액과 다를 수 있어요. 계산 방법