겨울 관리비, 9월보다 얼마나 더 나올까?아파트 10,965곳 · 84㎡ 한 달 가운데 값

한 줄 요약

단지가 한꺼번에 데우는 아파트는 1월에 약 16.1만 원 더 나왔어요. 집마다 보일러를 쓰는 아파트는 관리비가 거의 그대로지만, 난방 가스비는 대부분 도시가스 고지서로 따로 나와요.

난방 방식별 금액 84㎡ 한 달

난방 방식	단지	2026년 9월분	1월
지역·중앙난방	2,813곳	24.9만 원	41만 원
개별난방	8,109곳	21.1만 원	20.5만 원

지역·중앙난방의 쓴 만큼 내는 요금은 2026년 9월분 약 12.2만 원, 1월 약 28.5만 원이에요. 개별난방 금액에는 도시가스 고지서로 따로 내는 난방비가 대부분 빠져 있어서, 두 방식의 실제 겨울 주거비를 이 표로 비교할 수는 없어요.

지역	단지	2026년 9월분	1월
서울	461곳	25.3만 원	44.8만 원
경기	1,444곳	25.3만 원	41.8만 원
인천	208곳	25.4만 원	41.1만 원
충남	43곳	24.7만 원	40.3만 원
세종	96곳	25.6만 원	39.4만 원
충북	87곳	23.1만 원	39.1만 원
대전	89곳	22만 원	38.1만 원
광주·전남	53곳	25만 원	36.4만 원
대구	102곳	21.7만 원	35.2만 원
부산	92곳	22.3만 원	34.7만 원
경남	94곳	23.9만 원	33.5만 원

공동주택관리정보시스템(K-apt) 공개 자료를 전용면적 1㎡당 값으로 바꾼 뒤 84㎡로 환산한 가운데 값이에요. 실제 고지서와 다를 수 있어요.
1월 금액은 2026년 9월분 단지 공용 비용에 2026년 1월분의 쓴 만큼 내는 요금을 더한 값이에요.
겨울 자료를 받은 단지만 넣었고 자료를 더 받으면 숫자가 바뀌어요. 비교 가능한 단지 15,049곳 중 10,965곳이에요.
1월 요금이 2026년 9월분의 0.5배 이하이거나 10배 이상인 단지는 입력 오류일 수 있어서 뺐어요.