cooldanji전북특별자치도 장수군 장수읍
장수북동LH아파트 관리비
한 달에 얼마 나올까? 2026년 9월분 · 단지 평균
단지 전체 금액을 면적으로 나눈 평균이라 집마다 쓴 만큼 달라요. 장기수선충당금은 빠져 있어요. (전용 ㎡당 공용 비용 1,666원)
평수별 예상 한 달 관리비 추정 · 이 단지에 있는 평형만
| 평형 | 9월분 | 겨울 1월분 |
|---|---|---|
| 25평형전용 59㎡ · 378세대 | 약 15만 원 | 약 15.3만 원 |
단지 전체 관리비를 전용면적으로 나눈 금액(㎡당 2,545원)에 면적을 곱한 추정이에요. 세대마다 쓴 만큼 달라지고, 장기수선충당금은 빠져 있어요. 겨울은 2026년 1월분 난방·전기·수도 요금에 9월분 공용 비용을 더했어요.
관리비가 많이 나왔다면? 이유는 보통 세 가지예요
- 1
계절 때문일까요?
이 단지는 겨울에도 크게 오르지 않았어요. 쓴 만큼 내는 요금이 84㎡ 한 달 2026년 9월분 약 7.4만 원, 2026년 1월분 약 7.7만 원이었어요. 이 단지는 집마다 보일러라 난방 가스비는 관리비가 아니라 도시가스 고지서로 따로 나와요. 관리비가 갑자기 늘었다면 계절보다 다른 이유일 가능성이 커요.
- 2
원래 비싼 항목이 있을까요?
이 단지는 항목 자료가 일부 비어 있어 항목별로 비교하기 어려워요.
- 3
우리 집만 많이 썼을까요?
우리 집 고지서 금액을 넣어 보세요. 같은 달 단지 평균과 비교해서 우리 집만 많이 나왔는지 알려 드려요.
그래도 모르겠다면 관리사무소에 이렇게 물어보세요
- "이번 달 우리 집 난방·온수 사용량이 지난달보다 얼마나 늘었나요?"
- "이번 달에 따로 걷은 돈(공사비, 장기수선충당금 인상 등)이 있나요?"
- "검침이 두 달치 합쳐서 나온 건 아닌가요?"
순위로 보기 장수군 아파트 1곳 중 적게 내는 순 1번째
비슷한 조건 순위는 없어요: 조건이 비슷한 아파트가 5곳이 안 돼서 장수군 아파트 0곳과 비교했어요.
한눈에 보기
- 단지 공용 비용이 장수군 보통과 비슷해요.
- 단지 공용 비용에서 가장 큰 항목은 인건비(56%)예요.
- 집마다 보일러로 데우는 아파트예요(개별난방). 난방비는 가스 요금으로 따로 나와서 겨울에도 관리비는 크게 안 올라요. 왜 그런지 보기
우리 집 관리비, 적당할까요?
고지서 달을 고르면 그 달의 단지 평균과 비교해요. 겨울 고지서는 겨울 달을 골라 주세요.
고지서의 전용면적과 관리비 합계를 넣으면 이 아파트 평균과 비교해 드려요. 기록해 두면 다음 달 고지서와 비교할 수 있어요.
장수군 아파트 중 관리비를 더 적게 내는 곳
비교한 0곳 중 이 아파트가 가장 적게 내요.
어디에 돈이 들까? 84㎡ 한 달 · 단지 공용 비용 · 눌러서 설명 보기
인건비7.8만 원
관리사무소 직원(관리소장·기술직 등)의 급여와 4대 보험료예요.
세대수가 적을수록 같은 인원을 나눠 내서 세대당 부담이 커요. 직원 수, 24시간 교대 근무 여부를 관리사무소에 물어보세요.
경비비2.9만 원
경비원 인건비나 경비 용역비예요.
경비 초소 수, 24시간 근무 여부, 무인 경비 전환 여부에 따라 크게 달라요.
청소비2만 원
계단·복도·주차장 같은 공용 공간 청소 용역비예요.
동 수와 계단 수, 지하주차장과 조경 면적이 넓을수록 올라가요.
승강기 유지비3,490원
엘리베이터 정기 점검과 보수 계약비예요.
동마다 승강기가 많거나, 오래된 승강기라 부품 교체가 잦으면 높아요.
수선·시설 유지비4,120원
공용 시설 수리, 점검, 안전 점검, 재해 예방에 드는 비용이에요.
연식이 오래될수록 커지는 편이에요. 그달 큰 수리가 있었으면 일시적으로 튈 수 있어요.
위탁관리 수수료0원
관리를 맡긴 관리회사에 내는 수수료예요.
주민이 직접 관리(자치관리)하면 0원이에요. 계약 단가는 입주자대표회의 회의록에서 볼 수 있어요.
그 밖의 공용비5,470원
사무용품·통신비, 제세공과금, 피복·교육비, 차량유지비, 소독비, 홈네트워크 유지비를 합친 값이에요.
항목이 여러 개라 특정 원인을 찾으려면 관리비 고지서의 세부 내역을 보세요.
노란 막대는 이 아파트, 세로 선은 비교한 아파트들의 평균이에요. 조건이 비슷한 아파트가 5곳이 안 돼서 장수군 아파트 0곳과 비교했어요. 빨강은 1.2배 넘게 많이, 초록은 20% 넘게 적게 나오는 항목이에요.
쓴 만큼 내는 요금 84㎡ 한 달 · 단지 평균 · 눌러서 설명 보기
전기료5.6만 원
세대 전기 사용료와 공용 전기료예요.
여름 냉방, 공용 조명·승강기 사용량에 따라 달라져요.
수도료1.7만 원
세대 수도 사용료와 공용 수도료예요.
세대 사용량이 대부분이에요.
그 밖의 사용료900원
생활폐기물 수수료, 입주자대표회의 운영비, 건물 보험료, 선거관리위원회 운영비, 정화조 비용을 합친 값이에요.
난방·전기·수도처럼 세대마다 쓴 만큼 내는 돈을 단지 전체로 합친 값이에요.
단지 정보
- 주소
- 전북특별자치도 장수군 관두길 16
- 세대수
- 378세대 · 4개 동
- 사용승인
- 2008년 2월
- 난방
- 개별난방 (집마다 보일러)
- 관리 방식
- 위탁관리
- 전용면적 합계
- 16,937㎡
- 관리비 부과면적
- 25,220㎡
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자주 묻는 질문
장수북동LH아파트 관리비는 얼마예요?
2026년 9월분 기준으로 84㎡는 한 달 약 21.4만 원, 59㎡는 약 15만 원이에요(난방·전기·수도 포함). 이 중 경비·청소·관리사무소 같은 단지 공용 비용은 84㎡ 기준 약 14만 원이에요. 단지 평균이라 집마다 쓴 만큼 다르고, 장기수선충당금은 빠져 있어요.
장수북동LH아파트 관리비는 비싼 편인가요?
단지 공용 비용 기준으로 장수군 아파트 1곳 중 적게 내는 순 1번째예요.
장수북동LH아파트 25평 관리비는 얼마예요?
2026년 9월분 기준 한 달 관리비는 25평형(전용 59㎡) 약 15만 원이에요. 난방을 가장 많이 쓴 2026년 1월분으로 보면 25평형 약 15.3만 원이에요. 단지 전체 관리비를 전용면적으로 나눠 면적을 곱한 추정이라, 세대마다 쓴 만큼 달라요.
출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 2026년 9월 부과분. 단지 전체 금액을 면적으로 나눈 평균이라 집마다 실제 고지서와 다를 수 있어요. 계산 방법